Đến khâu nghiệm thu mới phát hiện cửa sai cấu hình hoặc thiếu hồ sơ là tình huống gây tốn kém nhất cho chủ đầu tư và nhà thầu. Bài này tổng hợp những nội dung thường được kiểm tra khi nghiệm thu cửa chống cháy, để quý khách có thể tự rà soát trước. Tiêu chuẩn nghiệm thu cửa chống cháy không chỉ nằm ở một văn bản, mà là việc đối chiếu giữa thiết kế, hồ sơ sản phẩm và thực tế lắp đặt.
Bài viết chỉ có tính tham khảo. Yêu cầu cụ thể của từng công trình cần căn cứ vào thiết kế PCCC đã được duyệt, quy chuẩn hiện hành và hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.
Những căn cứ thường được đối chiếu
- Thiết kế PCCC đã được duyệt: vị trí, chủng loại và cấp chịu lửa của từng cửa.
- QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023: quy chuẩn về an toàn cháy cho nhà và công trình.
- TCVN 9383:2012: phương pháp thử chịu lửa của cửa đi và cửa ngăn cháy.
- Hồ sơ sản phẩm: kết quả thử nghiệm, giấy tờ pháp lý và hồ sơ giao hàng. Xem thêm bài giấy phép lưu thông cửa ngăn cháy.
Bảng kiểm tra khi nghiệm thu cửa chống cháy
| Nhóm | Nội dung kiểm tra |
| Hồ sơ | Cấp EI, kích thước, cấu hình khớp với cửa thực tế |
| Vị trí | Đúng vị trí, đúng hướng mở theo bản vẽ |
| Khung | Thẳng, chắc, không biến dạng |
| Khe chèn | Khe giữa khung và tường được chèn kín bằng vật liệu phù hợp |
| Cánh | Đóng khít, khe đều, không cọ sàn |
| Gioăng | Đủ loại, đúng vị trí, không bị sơn đè |
| Tay co | Cửa tự đóng kín từ vị trí mở |
| Khóa, panic | Mở được dễ dàng theo hướng thoát nạn |
| Tem nhãn | Có và khớp với hồ sơ, nếu quy định yêu cầu |
Bước 1: Đối chiếu hồ sơ với thực tế
Đây là bước hay gặp vướng mắc nhất. Cần so sánh cấp chịu lửa ghi trên bản vẽ với hồ sơ của sản phẩm. Ký hiệu EI60 và E60 không thể thay thế cho nhau. Cũng cần kiểm tra kích thước cửa thực tế có nằm trong phạm vi hồ sơ không, vì cửa quá khổ có thể vượt phạm vi của mẫu thử. Cách đọc ký hiệu có trong bài cửa ngăn cháy loại 1, loại 2, loại 3.
Bước 2: Kiểm tra lắp đặt
Khe giữa khung và tường là điểm hay bị bỏ qua, vì sau khi trát và sơn rất khó nhìn thấy. Nhà thầu nên chụp ảnh lại quá trình chèn khe trước khi hoàn thiện để làm bằng chứng. Khung cần thẳng đứng, cánh không bị xệ. Khe giữa cánh và khung cần đều, sàn hoàn thiện không được chạm cánh. Các chi tiết thi công được nói rõ trong bài thi công cửa chống cháy.
Bước 3: Kiểm tra phụ kiện
Phụ kiện phải đúng với cấu hình đã thử. Việc thay đổi bản lề, khóa hay tay co bằng loại khác có thể gây vướng mắc. Với cửa cần tự đóng, người kiểm tra thường mở hoàn toàn rồi thả ra để xem cửa có đóng kín không. Với cửa 2 cánh, cần kiểm tra thứ tự đóng của hai cánh và chốt âm. Danh mục có tại trang phụ kiện cửa chống cháy.
Bước 4: Thử vận hành với cửa có động cơ
Với cửa cuốn chống cháy và màn cuốn ngăn cháy, việc thử vận hành có vai trò rất quan trọng. Cần thử hạ theo tín hiệu báo cháy, thử hạ khi mất điện, kiểm tra đường hạ thông thoáng và độ khít ở ray, ở nan đáy. Nếu nhà thầu báo cháy và nhà cung cấp cửa là hai đơn vị khác nhau, nên thử đồng thời với sự có mặt của cả hai bên.
Những lỗi thường bị yêu cầu sửa
- Cửa ở vị trí yêu cầu EI nhưng hồ sơ chỉ có E.
- Sơn phủ lên gioăng trương nở trong khi hoàn thiện.
- Thiếu tay co, hoặc đã tháo tay co vì vướng thi công.
- Khóa cửa thoát nạn bằng khóa ngoài, xích.
- Khoét thêm ô kính, thêm lỗ trên cánh ngoài cấu hình.
- Không chèn khe khung, hoặc dùng vật liệu thông thường.
- Đường ống, dây điện đi xuyên tường sát cửa mà chưa chèn bịt.
- Hồ sơ của lô khác, tên khác, không liên hệ được với cửa thực tế.
Bài những lỗi sai thường gặp khi nghiệm thu cửa chống cháy có thêm ví dụ thực tế.
Chuẩn bị hồ sơ trước khi mời nghiệm thu
Quý khách nên lập danh sách cửa theo tầng và theo mã, ghi rõ vị trí, cấp EI, kích thước, số lô giao hàng. Đính kèm hồ sơ sản phẩm, biên bản nghiệm thu nội bộ, ảnh chụp khe chèn và biên bản thử vận hành. Trước ngày nghiệm thu chính thức, nhà thầu nên đi kiểm tra lại toàn bộ, vì trong quá trình hoàn thiện có thể có đội khác đã tháo tay co hoặc chèn cửa.
Ai nên chịu trách nhiệm từng phần?
Việc phân rõ trách nhiệm ngay từ hợp đồng giúp giảm tranh cãi khi nghiệm thu. Nhà cung cấp thường chịu trách nhiệm về sản phẩm và hồ sơ của sản phẩm. Đội lắp đặt chịu trách nhiệm về khung, khe chèn và căn chỉnh. Nhà thầu báo cháy chịu phần đấu nối tín hiệu với cửa có động cơ. Nhà thầu hoàn thiện cần giữ không để sơn, vữa bám vào gioăng. Khi các phần này được ghi rõ, việc xử lý lỗi sẽ nhanh hơn rất nhiều so với để mỗi bên tự hiểu.
Nên lưu bộ hồ sơ này cả sau khi nghiệm thu, vì nó còn cần cho các đợt kiểm tra định kỳ và khi cần thay thế phụ kiện về sau.
Khi chọn cửa, quý khách nên đối chiếu cấp chịu lửa ghi trên bản vẽ với hồ sơ của đúng cấu hình đặt mua, gồm kích thước, độ dày thép, vật liệu lõi và phụ kiện. Cửa phải tự đóng kín được và không bị vật cản chèn giữ, vì một bộ cửa tốt nhưng để mở khi có cháy sẽ không phát huy được tác dụng.
Câu hỏi thường gặp
Ai là đơn vị nghiệm thu về PCCC? Tùy loại công trình và phân cấp theo quy định hiện hành. Chủ đầu tư nên hỏi đơn vị tư vấn hoặc cơ quan chuyên môn cho trường hợp của mình.
Cửa đã lắp mà thiếu hồ sơ thì sao? Cần làm việc với nhà cung cấp để bổ sung. Nếu không chứng minh được, cửa có thể phải thay thế.
Khi đặt hàng, quý khách có thể yêu cầu Phúc Long Intech tư vấn về hồ sơ ngay từ đầu. Hotline: 0987 565 323 - 0987 30 33 30. Xem thêm các dòng cửa chống cháy.
Bảng báo giá
