Một bộ cửa tốt vẫn có thể không phát huy tác dụng nếu lắp sai. Khe hở không được chèn, tay co chỉnh chưa đúng hay khung lệch đều khiến cửa không đóng kín khi có cháy. Bài này trình bày quy trình thi công cửa chống cháy từ khi nhận bản vẽ đến khi bàn giao, kèm đơn giá nhân công tham khảo để quý khách lập kế hoạch.
Đơn giá thi công cửa chống cháy
Tại Phúc Long Intech, công lắp đặt cửa thép chống cháy tham khảo là 380.000đ/m². Đơn giá có thể thay đổi theo vị trí, số lượng, độ khó và thời điểm thi công. Ví dụ, một bộ cửa 2,2 m² có công lắp tham khảo khoảng 836.000đ, chưa gồm vận chuyển và VAT.
Những yếu tố làm thay đổi chi phí thi công gồm:
- Công trình cao tầng, không có thang tải để đưa cửa lên.
- Ô chờ chưa hoàn thiện, phải chỉnh sửa hoặc bổ sung bản mã.
- Thi công ban đêm hoặc theo khung giờ giới hạn trong tòa nhà đang hoạt động.
- Số lượng ít, công trình ở xa, phát sinh chi phí di chuyển.
Về giá sản phẩm, quý khách xem bài giá cửa chống cháy.
Quy trình thi công cửa chống cháy
Bước 1: Đọc bản vẽ và khảo sát
Kỹ thuật viên đối chiếu bản vẽ với hiện trạng: vị trí, cấp chịu lửa, hướng mở và loại tường. Với tường gạch, bê tông hay vách thạch cao, cách liên kết khung sẽ khác nhau. Sai sót ở bước này là nguyên nhân chính khiến cửa phải làm lại.
Bước 2: Đo ô chờ và chốt kích thước
Ô chờ nên được đo khi tường và cao độ sàn đã xác định. Cần chú ý độ vuông góc và độ thẳng đứng của ô chờ, cũng như cao độ sàn hoàn thiện ở cả hai phía cửa.
Bước 3: Vận chuyển và bảo quản tại công trình
Cửa được đưa đến khu vực khô ráo, kê phẳng, không để nước và vữa bám vào. Bài quy trình bảo quản cửa chống cháy khi chưa lắp đặt có hướng dẫn chi tiết.
Bước 4: Dựng và cố định khung
Khung được đặt vào ô chờ, căn chỉnh bằng thước và nivô, rồi liên kết với kết cấu theo đúng chi tiết. Khung phải thẳng, không vặn xoắn, vì đây là phần quyết định cánh có đóng khít hay không.
Bước 5: Chèn khe giữa khung và tường
Đây là bước hay bị làm ẩu nhất. Khe giữa khung và tường phải được chèn bằng vật liệu phù hợp với cấp chịu lửa, không để rỗng, nếu không lửa và khói sẽ đi qua chính khe này dù cánh cửa đạt chuẩn.
Bước 6: Lắp cánh và phụ kiện
Treo cánh, lắp bản lề, khóa, tay co thủy lực và các phụ kiện theo đúng cấu hình. Với cửa 2 cánh, cần có chốt âm và bố trí để hai cánh đóng đúng thứ tự.
Bước 7: Căn chỉnh và thử vận hành
Chỉnh tay co để cửa tự đóng kín từ vị trí mở, không va đập mạnh. Kiểm tra khe giữa cánh với khung đều nhau, gioăng tiếp xúc tốt và khóa hoạt động trơn tru. Với cửa thoát nạn, thử mở bằng thanh thoát hiểm từ phía trong.
Bước 8: Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao
Vệ sinh bề mặt, dán tem nhãn nếu có, lập biên bản và bàn giao hồ sơ. Bài những lỗi sai thường gặp khi nghiệm thu cửa chống cháy sẽ giúp quý khách chuẩn bị kỹ hơn.
Bảng kiểm tra nhanh khi nghiệm thu
| Hạng mục | Yêu cầu |
| Khung | Thẳng, chắc, không xô lệch |
| Khe tường | Được chèn kín bằng đúng vật liệu |
| Cánh | Đóng khít, khe đều, không cọ sàn |
| Gioăng | Đủ, đúng vị trí, không bị rách |
| Tay co | Tự đóng kín cửa từ vị trí mở |
| Hồ sơ | Khớp với cấu hình thực tế đã lắp |
Những lỗi thi công hay gặp
- Bỏ qua chèn khe khung: nhìn bên ngoài bình thường nhưng tạo đường đi cho khói.
- Trát vữa kín gioăng: làm gioăng mất tác dụng và khó đóng cửa.
- Khoan thêm lên cánh: ví dụ để gắn khóa khác loại, có thể làm cửa sai với mẫu đã thử.
- Không để khe dưới đúng chuẩn: sàn hoàn thiện cao hơn dự kiến khiến cánh bị cọ.
- Tay co chỉnh quá yếu: cửa không tự đóng khít, nhất là ở hành lang có gió.
- Dùng phụ kiện không đồng bộ: bản lề, khóa khác cấu hình để tiết kiệm chi phí.
Nên giao trọn gói hay tách phần lắp đặt?
Trọn gói từ nhà sản xuất giúp một đầu mối chịu trách nhiệm cả sản phẩm lẫn lắp đặt, tránh tình trạng hai bên đổ lỗi khi cửa có vấn đề. Nếu tự thuê đội lắp, chủ đầu tư cần yêu cầu đội làm đúng hướng dẫn của nhà sản xuất và làm rõ trách nhiệm bảo hành. Trong nhiều trường hợp, chênh lệch chi phí không lớn so với rủi ro phải sửa chữa khi nghiệm thu.
Về cấp chịu lửa, xem bài cửa ngăn cháy loại 1, loại 2, loại 3.
Chuẩn bị gì trước khi đội thi công đến?
Chủ đầu tư nên hoàn thiện ô chờ, xác định cao độ sàn, dọn đường vận chuyển và bố trí nguồn điện. Công việc được chuẩn bị tốt sẽ giúp rút ngắn thời gian lắp và tránh phải đi lại nhiều lần, nhất là với công trình có số lượng cửa lớn.
Câu hỏi thường gặp
Thi công một bộ cửa mất bao lâu? Tùy điều kiện ô chờ và loại cửa, nên thống nhất tiến độ cụ thể theo số lượng và hiện trạng công trình.
Có lắp cửa trên vách thạch cao được không? Được nếu vách có khung gia cường phù hợp. Cần chốt chi tiết liên kết trước khi đặt cửa.
Thay cửa cũ có phải đục tường không? Tùy hiện trạng và kích thước khung. Nên khảo sát trước để có phương án ít ảnh hưởng nhất.
Liên hệ thi công cửa chống cháy
Quý khách gửi bản vẽ, danh sách cửa và địa điểm công trình cho Phúc Long Intech qua hotline 0987 565 323 - 0987 30 33 30. Xem thêm các dòng cửa chống cháy và cửa thép chống cháy của nhà máy.
Bảng báo giá
