Khi tìm giá màn ngăn cháy, quý khách thường nhận được những con số chênh lệch khá nhiều giữa các đơn vị. Nguyên nhân là mỗi báo giá có thể khác nhau về cấp chịu lửa, cấu hình và phạm vi công việc. Bài này cho biết mức giá tham khảo của Phúc Long Intech, các khoản cần cộng thêm và cách so sánh báo giá cho đúng, để quý khách lập dự toán sát thực tế hơn.
Giá trong bài chỉ mang tính tham khảo, thay đổi theo kích thước, cấu hình, số lượng và thời điểm đặt hàng. Quý khách vui lòng liên hệ để nhận báo giá chính xác.
Giá màn ngăn cháy tham khảo
Theo thông tin công bố của Phúc Long Intech, rèm chống cháy có giá tham khảo 3.470.000đ/m² với cấu hình gồm vải chống cháy hai lớp, lõi cách nhiệt tỷ trọng 128 kg/m³, motor tự động, trục thép cuốn và ray dẫn hướng, thời gian chịu lửa EI 90 phút. Trên thị trường, các tên màn ngăn cháy, rèm ngăn cháy, màn cuốn chống cháy thường chỉ cùng một nhóm sản phẩm. Bảng chi tiết có tại trang báo giá rèm chống cháy.
Ví dụ tính chi phí theo diện tích
| Kích thước lỗ mở (m) | Diện tích | Tiền màn tham khảo |
| 3 x 3 | 9 m² | 31.230.000đ |
| 4 x 3 | 12 m² | 41.640.000đ |
| 6 x 4 | 24 m² | 83.280.000đ |
Đây là phép tính theo đơn giá m² để hình dung ngân sách. Diện tích tính giá thực tế có thể khác với diện tích lỗ mở, do còn phần cuộn trong hộp kỹ thuật và phần trong ray. Với lỗ mở lớn, có thể phát sinh thêm chi phí về cấu hình ghép hay động cơ.
Những khoản cần làm rõ trong báo giá
- Tấm màn: số lớp vải, loại lõi, cấp chịu lửa.
- Hộp kỹ thuật và trục: có tính riêng hay đã gồm trong đơn giá.
- Ray dẫn hướng và nan đáy: vật liệu và độ dày.
- Động cơ, bộ điều khiển, bộ lưu điện: thường là khoản lớn, cần xem có bao gồm không.
- Đấu nối báo cháy: ai làm, tính vào đâu.
- Lắp đặt: giàn giáo, thiết bị nâng, thi công ban đêm.
- Hồ sơ: giấy tờ nào đi kèm và có phí riêng không.
- VAT và vận chuyển: nên ghi rõ.
Yếu tố làm thay đổi giá màn ngăn cháy
Cấp chịu lửa
Màn EI cần lõi cách nhiệt nên thường đắt hơn màn E cùng số phút. Theo Bảng 2 QCVN 06:2022/BXD, màn ngăn cháy có các loại EI 60, EI 30 và EI 15. Quý khách nên chọn đúng cấp theo thiết kế, không chọn thừa cũng không chọn thiếu. Xem thêm bài màn ngăn cháy EI60.
Kích thước lỗ mở
Lỗ mở càng lớn thì trục càng phải chắc và động cơ càng mạnh. Khi vượt khổ của một tấm, có thể cần ghép tấm hoặc thêm cột, làm chi phí tăng không theo tỷ lệ tuyến tính. Bài rèm ngăn cháy tầng hầm có các lưu ý về lỗ mở rộng.
Điều kiện thi công
Làm trên cao, trần nhiều đường ống, thi công ban đêm ở trung tâm thương mại đang hoạt động đều làm tăng chi phí. Với công trình đang vận hành, cần tính thêm chi phí che chắn và các đợt thi công ngắn.
Số lượng và tiến độ
Đơn hàng nhiều bộ thường có giá và kế hoạch tốt hơn. Đơn hàng gấp có thể phát sinh chi phí sản xuất và vận chuyển.
Cách so sánh báo giá cho đúng
Hãy gửi cùng một bảng yêu cầu cho các nhà cung cấp, gồm danh sách lỗ mở, cấp chịu lửa và phạm vi công việc. Khi nhận báo giá, quý khách nên quy về tổng tiền cho từng bộ thay vì chỉ so đơn giá m². Một báo giá 2.500.000đ/m² chưa gồm động cơ có thể đắt hơn báo giá 3.500.000đ/m² trọn bộ. Cũng cần xem hồ sơ đúng cấu hình, đặc biệt khi nhà cung cấp nói rằng sản phẩm "đạt 120 phút" nhưng không cho biết ký hiệu E hay EI. Về hồ sơ, xem bài giấy phép lưu thông cửa ngăn cháy.
Có nên chọn màn ngăn cháy giá rẻ?
Giá thấp không phải lúc nào cũng xấu, nhưng cần kiểm tra lý do. Một số yếu tố dễ bị cắt giảm là số lớp vải, độ dày ray, chất lượng động cơ và bộ lưu điện. Những phần này ít khi được dùng trong sinh hoạt hằng ngày, nên khó phát hiện cho đến khi thử hạ hoặc có sự cố. Do đó, quý khách nên yêu cầu thử trực tiếp khi nghiệm thu, cả khi có điện và khi mất điện. Về chi phí dài hạn, cũng nên tính đến việc bảo trì định kỳ và khả năng cung cấp linh kiện thay thế.
So với các giải pháp khác
Với lỗ mở nhỏ, cửa thép chống cháy thường có tổng chi phí thấp hơn nhiều. Với nơi cần tầm nhìn, có thể cân nhắc vách kính chống cháy. Với lỗ mở lớn có xe nâng, cửa cuốn chống cháy bền hơn.
Lập ngân sách cho nhiều vị trí
Với công trình có nhiều lỗ mở, quý khách nên lập bảng theo từng vị trí, ghi rõ chiều rộng, chiều cao và cấp chịu lửa. Ngân sách nên có thêm khoản dự phòng cho những vị trí chưa rõ điều kiện trần và kết cấu, vì đây là các yếu tố dễ phát sinh khi khảo sát thực tế.
Khi đã có báo giá, nên giữ lại để so sánh với thực tế sau khi khảo sát.
Câu hỏi thường gặp
Giá có bao gồm lắp đặt không? Tùy báo giá. Quý khách vui lòng hỏi rõ hoặc xem trong bảng tách khoản.
Bao lâu thì có báo giá? Sau khi nhận đủ kích thước, cấp chịu lửa và địa điểm công trình, nhà máy sẽ phản hồi theo khối lượng công việc.
Liên hệ Phúc Long Intech: 0987 565 323 - 0987 30 33 30. Thông số có tại trang màn cuốn ngăn cháy và rèm chống cháy.
Bảng báo giá
