Tầng hầm để xe thường có diện tích lớn, tải trọng cháy cao và khó thoát khói. Để chia khoang cháy mà vẫn giữ lối xe thông suốt mỗi ngày, nhiều công trình dùng rèm ngăn cháy tầng hầm, còn gọi là màn ngăn cháy. Rèm được cuốn gọn phía trên và chỉ hạ khi có tín hiệu cháy. Bài này tổng hợp các vị trí thường lắp, yêu cầu cần kiểm tra và những lỗi hay gặp.
Vì sao tầng hầm hay dùng rèm ngăn cháy?
- Giữ lối xe thông suốt: khi không có cháy, rèm nằm gọn trong hộp kỹ thuật, không cản trở xe.
- Đóng được lỗ mở rộng: các khoang để xe thường có lỗ mở lớn, khó dùng cửa bản lề.
- Hộp kỹ thuật tương đối gọn: phù hợp với trần hầm vốn nhiều đường ống.
- Tự hạ theo báo cháy: hoạt động kể cả khi không có người trực tại chỗ.
Vị trí thường lắp rèm ngăn cháy trong hầm
Vị trí cụ thể phải theo thiết kế PCCC đã được duyệt. Các vị trí thường gặp gồm:
- Đường ngăn giữa các khoang cháy của tầng hầm.
- Lối thông giữa khu để ô tô và khu để xe máy, nếu thiết kế yêu cầu.
- Khu vực trước lối ra thang máy ở tầng hầm.
- Đường dốc nối giữa các tầng hầm, nếu được thiết kế chia khoang tại đây.
Yêu cầu về giới hạn chịu lửa
Theo Bảng 2 QCVN 06:2022/BXD, màn ngăn cháy thuộc nhóm bộ phận chèn bịt lỗ mở, với các loại EI 60, EI 30 và EI 15. Một số tài liệu tổng hợp cũng dẫn các yêu cầu riêng trong TCVN 13967:2024 về nhà ở riêng lẻ, như khu để xe ở tầng hầm được ngăn bằng vách hoặc màn tối thiểu EI 45, và lối ra giếng thang máy có thể bảo vệ bằng màn ngăn cháy tự hạ tối thiểu E 15.
Các con số trên chỉ để quý khách hình dung và cần được đối chiếu với văn bản gốc, vì từng loại công trình có yêu cầu khác nhau. Quyết định cuối cùng thuộc về thiết kế đã được thẩm duyệt. Cách đọc ký hiệu được trình bày trong bài cửa ngăn cháy loại 1, loại 2, loại 3.
Những điểm cần kiểm tra khi chọn rèm cho tầng hầm
| Hạng mục | Cần kiểm tra |
| Chiều cao thông thủy | Hộp kỹ thuật có làm giảm chiều cao lối xe hay không |
| Đường ống trên trần | Ống gió, thang máng cáp có vướng vị trí đặt hộp không |
| Khổ lỗ mở | Có nằm trong phạm vi đã thử của cấu hình không |
| Đường hạ | Dưới rèm có vạch sơn, không có chỗ đỗ xe chắn |
| Môi trường | Hầm ẩm hay bám bụi cần chú ý ray và động cơ |
| Nguồn dự phòng | Bộ lưu điện để rèm hạ được khi mất điện |
Thông số của sản phẩm được trình bày tại trang rèm chống cháy và màn cuốn ngăn cháy.
Trình tự hoạt động của rèm khi có cháy
- Đầu báo cháy hoặc trung tâm báo cháy phát tín hiệu.
- Bộ điều khiển nhận tín hiệu, chuông và đèn cảnh báo hoạt động nếu có.
- Rèm hạ theo ray dẫn hướng. Một số cấu hình hạ theo từng giai đoạn để người và xe kịp thoát.
- Nan đáy tiếp xúc sàn, đóng kín lỗ mở.
- Sau sự cố, rèm được kiểm tra và đưa về trạng thái ban đầu theo hướng dẫn.
Lỗi hay gặp với rèm ngăn cháy ở tầng hầm
- Xe đỗ chắn dưới đường hạ: rèm không đóng kín được lỗ mở. Cần kẻ vạch và có biển cấm đỗ.
- Va chạm với xe cao: nan đáy và hộp kỹ thuật dễ bị va đập nếu không có biển giới hạn chiều cao.
- Đi đường ống sau khi đã lắp rèm: các nhà thầu khác có thể làm hỏng khe chèn.
- Không thử định kỳ: rèm lâu ngày không vận hành dễ gặp sự cố đúng lúc cần.
- Không chèn khe: khe quanh hộp kỹ thuật và ray là đường đi của khói.
Bảo trì rèm ngăn cháy tầng hầm
Do môi trường hầm nhiều bụi và ẩm, nên có lịch vệ sinh ray và kiểm tra động cơ. Mỗi đợt nên thử hạ rèm, kiểm tra bộ lưu điện, kết nối với tủ báo cháy, tình trạng vải và nan đáy. Các kết quả được ghi vào sổ để phục vụ công tác kiểm tra về PCCC của tòa nhà.
Rèm hay cửa cuốn cho tầng hầm?
Với lối chỉ có người hoặc xe con đi qua, rèm thường gọn và thẩm mỹ hơn. Với lối xe tải, xe nâng hoặc khu kho dưới hầm, cửa cuốn chống cháy bền va đập hơn. Bài so sánh cửa cuốn ngăn cháy và màn cuốn ngăn cháy có phân tích chi tiết. Với cửa đi bộ ở hầm, xem thêm cửa thép chống cháy.
Phối hợp với các nhà thầu khác trong tầng hầm
Trần hầm thường tập trung nhiều hạng mục như ống gió, ống nước chữa cháy, thang máng cáp và đèn. Vì vậy, vị trí đặt rèm nên được đưa vào bản vẽ phối hợp ngay từ đầu. Nếu làm muộn, hộp kỹ thuật có thể vướng đường ống, phải dịch vị trí hoặc đi lại ống, vừa tốn kém vừa dễ ảnh hưởng đến hồ sơ thiết kế.
Cần thống nhất rõ phạm vi giữa nhà cung cấp rèm và nhà thầu báo cháy: ai kéo dây tín hiệu, ai đấu nối, ai thử vận hành. Đây là điểm hay bị bỏ sót và thường chỉ phát hiện khi đến gần ngày nghiệm thu.
Thông tin cần chuẩn bị khi hỏi giá
- Mặt bằng tầng hầm có đánh dấu vị trí cần ngăn.
- Chiều rộng, chiều cao từng lỗ mở và cao độ dầm phía trên.
- Cấp chịu lửa theo thiết kế đã thẩm duyệt.
- Vị trí tủ điện, tủ báo cháy gần nhất.
- Thời điểm thi công, vì lắp sau khi hoàn thiện trần sẽ khó hơn.
Giá rèm ngăn cháy tầng hầm
Giá phụ thuộc vào khổ lỗ mở, cấp chịu lửa, động cơ và điều kiện thi công. Quý khách có thể tham khảo bảng báo giá rèm chống cháy. Giá chỉ mang tính tham khảo. Để có giá sát thực tế, vui lòng gửi mặt bằng hầm và danh sách lỗ mở cần ngăn.
Hotline tư vấn Phúc Long Intech: 0987 565 323 - 0987 30 33 30.
Bảng báo giá
