Kiểm tra cửa chống cháy có thể tiết kiệm 20 – 40% chi phí so với thay mới. Việc sửa lỗi sớm giúp tăng tuổi thọ thiết bị & bảo vệ hệ thống thoát hiểm khẩn cấp.
Hỏa hoạn là mối đe dọa luôn tiềm ẩn trong mọi công trình thương mại hay công nghiệp. Khi xảy ra sự cố, cửa EI đóng vai trò ngăn lửa lan và bảo vệ tính mạng.
Tuy nhiên, nhiều người lại xem nhẹ việc kiểm tra định kỳ & phát hiện hư hỏng sớm. Điều này có thể gây hậu quả nghiêm trọng, thậm chí mất kiểm soát an toàn. Do đó, kiểm tra cửa chống cháy là bước cần thiết, không thể trì hoãn hay làm qua loa.
Kiểm tra cửa chống cháy: Vì sao không thể bỏ qua trong quá trình sử dụng?
Nhiều người chủ quan, nghĩ chỉ cần lắp là nội thất PCCC sẽ mãi chống cháy tốt. Thực tế hoàn toàn ngược lại: sau thời gian sử dụng, hiệu suất giảm mạnh.
Đặc biệt ở nhà máy, kho xưởng, nhiệt độ và độ ẩm khiến mặt hàng biến dạng. Khi đó, kiểm tra cửa chống cháy định kỳ là việc bắt buộc, không còn là khuyến nghị. Nếu bỏ qua, nguy cơ sản phẩm không thể tự đóng hoặc bị cong vênh rất cao.
Vai trò cửa ngăn cháy được thể hiện rõ rệt trong lúc cháy thực tế xảy ra. Thiết bị PCCC ngăn lửa lây sang các khu vực khác, giữ đường thoát hiểm luôn thông suốt.
Đồng thời, hiệu quả chống cháy phụ thuộc hoàn toàn vào tình trạng kỹ thuật & độ kín khít. Trong mỗi đám cháy, chỉ cần chậm vài phút là khói đã lấp đầy hành lang. Lúc này, những cánh cửa đạt chuẩn EI chính là chốt chặn cuối cùng giữa sống - chết.
Vai trò cửa chống cháy trong kiểm soát cháy lan & bảo vệ lối thoát hiểm
Trong đám cháy, nhiệt có thể lan nhanh gấp 5 lần so với tốc độ con người di chuyển. Những cánh cửa không đạt chuẩn khiến khói độc xâm nhập hành lang chỉ sau vài phút.
Nhưng với cửa EI60 trở lên, thời gian ngăn khói & lửa lên đến 60 - 90 phút. Đây chính là "khoảng thở" quý giá để lực lượng cứu hộ triển khai.
Thử tưởng tượng: thiết bị không thể ngăn khói độc, kiểm soát áp suất cháy, bảo vệ hệ thống thoát hiểm? Vậy hậu quả để lại sẽ ra sao?
Vụ cháy tại Bình Dương năm 2023 là một minh chứng thực tế. Cửa kháng cháy tại khu kho vật tư đã ngăn cháy lan sang khu văn phòng, giúp cứu toàn bộ tài sản.
Theo QCVN 06:2022/BXD, sản phẩm bắt buộc phải chịu nhiệt tối thiểu 60 phút. Nếu không đạt, bạn cần tiến hành kiểm tra hiệu quả chống cháy ngay. Việc đánh giá định kỳ giúp đánh giá vai trò cửa ngăn cháy trong tổng thể hệ thống an toàn phòng cháy hiệu quả.
Rủi ro thực tế khi không kiểm tra cửa chống cháy
Rất nhiều trường hợp tưởng thiết bị PCCC vẫn hoạt động tốt. Thế nhưng thực tế, nội thất PCCC đã mất hoàn toàn khả năng bảo vệ. Bản lề bị hỏng nhẹ cũng khiến cửa không tự đóng – khiến nguy cơ lan lửa tăng gấp nhiều lần.
Tại TpHCM, vụ cháy năm 2022 tại một nhà hàng không đạt chuẩn kiểm định PCCC. Hậu quả của sự cố đã gây tử vong cho 4 sinh mạng.
Sản phẩm đóng không kín, không tự đóng khiến khói len khắp tầng trên trong vòng 5 phút. Đây không phải là sự cố hiếm gặp mà là hệ quả của việc không bảo trì cửa chống cháy định kỳ.
Hậu quả không dừng ở tài sản – còn là tính mạng & pháp lý. Một công trình không đạt chuẩn có thể bị đình chỉ hoạt động, mất bảo hiểm và chịu phạt hành chính. Do đó, việc kiểm tra cửa chống cháy là yêu cầu nghiêm túc, không thể coi nhẹ.
3 phương pháp kiểm tra cửa chống cháy chuẩn kỹ thuật & đúng quy trình PCCC
Nhiều khách hàng nghĩ việc đánh giá chỉ cần nhìn sơ qua là đủ. Nhưng để đưa ra kết quả chính xác, nhà đầu tư cần có quy trình bài bản. Dưới đây là ba phương pháp kiểm tra cửa chống cháy được công nhận, đảm bảo đúng quy chuẩn kỹ thuật:
Kiểm tra trực quan cửa chống cháy: Đánh giá nhanh bằng mắt thường
Bạn hãy quan sát toàn bộ bề mặt xem có tróc sơn, ăn mòn khung, mốc lớp phủ chống cháy hay không. Các chi tiết như tay nắm, khóa, bản lề cũng cần kiểm tra xem có bị rỉ sét không. Nếu phải thay mới, nhà đầu tư cần thay thế vật liệu EI tương đương.
Quý khách dùng thước lá hoặc đồng hồ so, đo khe hở không được quá 3mm để giữ độ kín khít. Đồng thời, đối tác so sánh thực tế với hồ sơ kiểm định PCCC để phát hiện sai lệch.
Nhiều vụ cháy do cửa biến dạng, vết nứt hoặc sai lệch bản lề khiến khói lan dễ dàng. Những yếu tố này đều có thể thấy ngay trong bước kiểm tra bề mặt sản phẩm. Việc quan sát khe hở, nứt gãy giúp phát hiện các điểm yếu chết người ngay từ đầu.
Ngay bây giờ, bạn có thể bắt đầu từ hành động nhỏ như kiểm tra cửa chống cháy định kỳ mỗi quý. Đối tác hãy gọi 0987 565 323 – 0987 30 33 để được lắng nghe & hỗ trợ một cách tận tình.
Kiểm tra chức năng hoạt động: Đảm bảo cửa tự đóng, khóa an toàn
Cửa chống cháy đạt chuẩn cần có khả năng tự đóng hoàn toàn và khóa an toàn sau mỗi lần mở. Để kiểm tra, bạn hãy mở nhiều lần & quan sát khả năng tự động đóng.
Nếu sản phẩm không tự khép kín, hệ thống tay co thủy lực hoặc bản lề ngăn cháy có thể đã hỏng. Tiếp theo, khách hàng hãy xem xét toàn bộ hệ khóa âm sàn, gioăng cao su chống khói.
Nếu có tiếng kêu lạ, tốc độ đóng không đều, bạn cần tiến hành sửa chữa. Một cánh cửa không tự đóng đúng thời điểm sẽ không còn khả năng cách ly lửa. Lúc cháy, mặt hàng trở thành "lỗ hổng" khiến nguy cơ lan cháy tăng gấp 5 lần.
Kiểm tra kỹ thuật chuyên sâu: Đo nhiệt, đánh giá áp suất và so sánh tiêu chuẩn EI
Đây là bước đòi hỏi chuyên môn cao và cần thiết bị chuyên dụng. Đầu tiên, bạn dùng nhiệt kế hồng ngoại để đo tản nhiệt bề mặt cửa khi mô phỏng tình huống cháy.
Tiếp theo, quý khách thử nghiệm trong buồng tạo áp suất giả lập để kiểm tra độ kín khít khi có khói. Sau đó, đối tác so sánh kết quả với tiêu chuẩn EI60, EI90 trong hồ sơ. Nếu kiểm định chống cháy EI không còn hiệu lực, sản phẩm phải được thay thế.
Bước này còn bao gồm phép đo hệ số truyền nhiệt, xác định độ bền vật liệu ngăn cháy đa lớp. Các chỉ số vượt ngưỡng là dấu hiệu cảnh báo rõ ràng cho thấy cửa đã mất khả năng bảo vệ. Việc kiểm định khói áp suất giúp xác định chính xác khả năng hoạt động trong tình huống khẩn cấp.
Hướng dẫn quy trình kiểm tra cửa chống cháy từng bước đúng chuẩn
Muốn đảm bảo hiệu quả PCCC, bạn cần thực hiện đầy đủ quy trình kiểm tra cửa chống cháy. Dưới đây, chuyên gia Phúc Long Intech sẽ nêu từng bước chi tiết:
Bước 1 – Chuẩn bị dụng cụ và mẫu checklist kiểm tra cửa chống cháy
Để bắt đầu kiểm tra cửa chống cháy hiệu quả, bạn cần chuẩn bị đầy đủ công cụ chuyên dụng. Việc này giúp tiết kiệm thời gian, nâng cao độ chính xác. Đối tác đừng bỏ qua những chi tiết nhỏ, vì đó có thể là mối nguy tiềm ẩn:
- Thước đo khe hở dùng để đo khe hở giữa khung & cánh theo tiêu chuẩn.
- Nhiệt kế hồng ngoại hỗ trợ phát hiện điểm bất thường về nhiệt độ quanh khu vực lắp đặt.
- Thiết bị kiểm tra áp suất sẽ đánh giá độ kín khí của toàn bộ hệ cửa.
- Máy ảnh kỹ thuật số giúp lưu lại video, ảnh minh chứng các lỗi như nứt, bong sơn, rỉ sét.
- Bảng checklist kiểm tra cửa thép chống cháy theo TCVN 2622:1995, liệt kê những chi tiết phụ kiện, khóa, bản lề.
Bước 2 – Đánh giá tổng thể ngoại quan và cấu trúc cửa chống cháy
Sau khi chuẩn bị dụng cụ kiểm tra cửa chống cháy, bạn cần đánh giá trực quan tình trạng bên ngoài. Giai đoạn này giúp kỹ thuật viên sớm nhận diện những hỏng hóc tiềm ẩn. Một số chi tiết dễ bị bỏ qua nhưng lại rất quan trọng:
- So sánh thực trạng với thiết kế ban đầu: Căn cứ bản vẽ kỹ thuật, đối chiếu hiện trạng để nhận biết sai khác.
- Ghi nhận lỗi bên ngoài: Bản lề gãy, tay co rỉ dầu, khóa gỉ sét hoặc bị kẹt.
- Kiểm tra khung và bề mặt sơn: Bạn xác định mức độ xuống cấp, tróc sơn, phồng rộp.
- Ghi lại tình trạng cánh cửa thép chống cháy: Quan sát các lỗi như cong vênh, lệch bản lề, nứt gãy, hoen gỉ, biến dạng nhiệt, không đóng kín.
- Quay phim hoặc chụp ảnh lưu trữ: Mục đích nhằm lưu lại bằng chứng & làm tư liệu để theo dõi với lần sau.
- So sánh ảnh giữa các kỳ kiểm tra cửa chống cháy: Giúp đánh giá tiến triển lỗi và mức độ suy giảm chất lượng vật liệu.
Bước 3 – Kiểm tra chi tiết từng bộ phận cửa chống cháy EI60, EI90 và EI120
Ở bước này, quý khách cần thực hiện kiểm tra chi tiết từng cấu kiện. Tùy loại cửa EI60, EI90 hay EI120, quy chuẩn cũng khác nhau. Bạn phải đảm bảo kết quả so sánh thực trạng với bản vẽ thiết kế kỹ thuật ban đầu hoặc tiêu chuẩn EI gốc:
- Cánh và đệm chống khói: Quý khách quan sát độ kín khít, tình trạng lớp sơn, lớp phủ cách nhiệt.
- Khung cửa thép chống cháy EI60, EI90 và EI120: Kiểm tra lớp mạ kẽm, khả năng chống rỉ, độ dày vật liệu.
- Đo khe hở: Bạn sử dụng đồng hồ so chuyên dụng, sai số không vượt quá ±1mm.
- Kiểm tra bản lề và tay co thủy lực: Kỹ thuật viên đánh giá khả năng hoạt động trơn tru, không rít, không kẹt.
- Khóa từ, cảm biến: Nhà đầu tư kiểm tra kết nối nguồn điện, phản ứng khi kích hoạt báo cháy.
Đội ngũ kỹ thuật luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn kiểm tra cửa chống cháy kỹ lưỡng. Quý khách gọi ngay 0987 565 323 để được hướng dẫn từng bước.
Bước 4 – Báo cáo kết quả kiểm tra cửa chống cháy và đề xuất bảo trì, thay thế nếu cần
Sau kiểm tra cửa chống cháy, bạn cần lập biên bản kiểm tra PCCC & lên kế hoạch bảo trì rõ ràng. Nếu phát hiện hư hỏng nghiêm trọng, quý khách lập tức đề xuất thay mới cửa EI60 hoặc loại phù hợp hơn:
- Ghi nhận hư hỏng bằng hình ảnh minh chứng: Điều này tránh tình trạng mơ hồ khi báo cáo lại.
- Phân loại mức độ lỗi: Vấn đề có thể sửa chữa tại chỗ hoặc cần thay mới toàn bộ.
- Lập kế hoạch bảo trì định kỳ cửa thép: Tần suất khuyến nghị thường là 3 tháng hoặc 6 tháng một lần tuỳ khu vực sử dụng.
- Xuất bản báo cáo PDF: Bạn hãy lưu trữ nội bộ doanh nghiệp theo hồ sơ PCCC được quy định.
Tần suất kiểm tra cửa chống cháy: Gợi ý lịch kiểm tra thực tế
Không chỉ kiểm tra khi có sự cố, doanh nghiệp cần duy trì đánh giá định kỳ rõ ràng. Tuỳ môi trường, hãy đặt lịch bảo trì cửa chống cháy hợp lý. Dưới đây là các gợi ý thực tế:
Kiểm tra cửa chống cháy hàng ngày: Cách quan sát cơ bản cho nhân sự tòa nhà
Việc kiểm tra bằng mắt thường hàng ngày có thể phát hiện lỗi sớm và ngăn ngừa rủi ro lan rộng. Bảo vệ tòa nhà hoặc kỹ thuật viên được huấn luyện có thể thực hiện dễ dàng. Hãy chú ý những điểm đơn giản nhưng quan trọng:
- Bạn quan sát khe hở và cánh cửa để chắc chắn không có vật cản làm lệch trục đóng mở.
- Kiểm tra tay nắm bằng cách thử tay cầm, bảo đảm không bị lỏng hoặc bị kẹt khi sử dụng.
- Quý khách đảm bảo đóng mở cửa tự động không gặp sự cố, khóa chốt ăn khớp.
- Người thực hiện báo ngay nếu thiết bị PCCC phát âm thanh lạ hoặc có dấu hiệu kẹt khi vận hành.
Kiểm tra cửa chống cháy bằng mắt thường để phát hiện gỉ sét, hở ron, cong khung kịp thời xử lý. Đừng ngần ngại gọi hotline 0987 30 33 30 nếu bạn cần hướng dẫn từng bước cụ thể, đúng cách. Phúc Long Intech luôn sẵn sàng đồng hành cùng mọi công trình, bất kể lớn nhỏ.
Kiểm tra cửa chống cháy hàng tháng: Đánh giá trung gian, phát hiện lỗi tiềm ẩn
Kiểm tra trung gian giúp phát hiện lỗi trước khi phát triển thành sự cố lớn. Các lỗi nhỏ như bụi, lệch trục, cứng khóa rất dễ bị bỏ qua. Nhà đầu tư nên thực hiện định kỳ bởi nhân viên kỹ thuật có kinh nghiệm:
- Khách hàng hãy vệ sinh cửa chống cháy định kỳ, tránh bụi bẩn khiến bản lề, tay co hoạt động kém hiệu quả.
- Bạn dùng vải mềm lau khô, tránh hóa chất mạnh ảnh hưởng lớp sơn cách nhiệt.
- Quý khách hãy kiểm tra lực nhấn và khả năng mở từ bên trong. Nếu cửa có cơ cấu thoát hiểm, việc này là không nên bỏ qua.
- Quý khách dùng đèn soi hoặc thước lá để phát hiện cong vênh hay xước bề mặt cánh.
- Bạn đo khe cửa để đối chiếu với kỳ kiểm định gần nhất & phát hiện biến dạng nhiệt.
- Kỹ thuật viên kiểm tra khóa cơ, tay co thủy lực, đảm bảo không bị rít, cứng hoặc bung vít lắp.
Kiểm tra cửa chống cháy mỗi 6 tháng hoặc 12 tháng - Đánh giá chuyên sâu
Mỗi đợt kiểm tra cửa chống cháy định kỳ cần thực hiện bởi đơn vị được công nhận. Bên cạnh đó, doanh nghiệp đánh giá cũng phải có chứng chỉ phù hợp với quy định pháp lý. Kiểm định chuyên sâu là cơ sở để xin gia hạn giấy phép & đảm bảo hệ thống PCCC luôn sẵn sàng:
- Chủ đầu tư phải kiểm định EI60 định kỳ theo QCVN, giấy chứng nhận cần còn hiệu lực.
- Đơn vị thẩm định mô phỏng thử nghiệm lửa trong phòng thí nghiệm. Mục đích nhằm đánh giá khả năng chịu nhiệt EI60 – EI120 thực tế.
- Kỹ thuật viên thử nghiệm kháng cháy mô phỏng toàn bộ cấu trúc sản phẩm & phụ kiện kèm theo.
- Doanh nghiệp cần cập nhật chứng nhận cửa chống cháy nếu thay đổi vật liệu hoặc cấu tạo cửa chống cháy.
- Chủ đầu tư nên liên hệ đơn vị kiểm định đạt ISO 17025. Điều này nhằm để đảm bảo kết quả có giá trị pháp lý, đủ điều kiện nghiệm thu.
Dấu hiệu cảnh báo cần thay thế cửa chống cháy đã xuống cấp nghiêm trọng
Khi đã có những biểu hiện hư hỏng nặng, kiểm tra cửa chống cháy phải thực hiện nghiêm túc ngay lập tức. Thay vì tiếp tục sửa chữa tốn kém, bạn nên xem xét việc thay mới toàn diện. Những biểu hiện sau được xem là dấu hiệu mất khả năng ngăn cháy trệ nghiêm trọng cần lưu ý:
Quan sát biến dạng, nứt vỡ không thể khắc phục bằng sửa chữa
Khi cửa thép biến dạng hoặc vỡ lớp chống cháy, không thể phục hồi hoạt động ban đầu. Nếu quá 40% linh kiện bị hư hỏng thì chi phí sửa chữa đã không còn hiệu quả. Những hỏng tổn sau đây rất dễ nhận ra khi kiểm tra cửa chống cháy:
- Khung cửa bị nứt nghiêm trọng: Các vết nứt lớn làm mất liên kết giữa sản phẩm và tường bao.
- Cửa thép biến dạng, cong vênh: Khi không kín khít, khả năng ngăn khói & khí độc bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
- Vỡ lớp chống cháy bên trong: Lớp lõi kháng cháy bị vỡ khiến mặt hàng mất chức năng cách nhiệt và chịu lửa.
- Tay co không giữ đóng: Nếu không tự động đóng lại, bạn cần kiểm tra cửa chống cháy ngay lập tức.
- Bản lề hỏng, bị gỉ sét: Trục quay yếu khiến thiết bị PCCC không hoạt động đúng khi có cháy nổ.
Những vết nứt nhỏ có thể là cảnh báo của một nguy cơ lớn hơn. Bạn gọi ngay 0987 565 323 để được kiểm tra cửa chống cháy đúng cách.
Cửa hết hạn bảo hành hoặc không đạt kiểm định EI mới nhất
Việc kiểm tra cửa chống cháy phải bao gồm việc đối chiếu với giấy tờ chứng nhận chống cháy. Nếu giấy chứng nhận đã quá 5 năm, tài liệu này sẽ không còn hiệu lực với QCVN hiện hành. Những trường hợp sau được xem là rất nghiêm trọng, bạn phải thay mới ngay:
- Sản phẩm sử dụng đã hơn 10 năm: Dù chưa hỏng, cửa cũ thường không đáp ứng tiêu chuẩn EI mới.
- Kiểm định lại không đạt: Điều này chứng tỏ cửa đã mất tính chống cháy nghiêm trọng và nguy hiểm.
- Chứng nhận EI hết hạn > 5 năm: Bạn cần kiểm tra lại đối chiếu với QCVN 06:2022/BXD.
- Cửa không được bảo trì định kỳ: Điều này gây suy giảm nghiêm trọng khả năng chống cháy thực tế.
Phúc Long Intech luôn lắng nghe và đồng hành cùng bạn trong từng bước kiểm tra cửa chống cháy. Hotline 0987 565 323 – 0987 30 33 30 luôn sẵn sàng tiếp nhận mọi phản hồi.
Chi phí sửa chữa cao hơn thay mới sau khi kiểm tra cửa chống cháy
Khi nhiều bộ phận quan trọng đồng thời hư hỏng, tổng chi phí sửa chữa có thể vượt quá mức cho phép. Trong trường hợp phải thay toàn bộ linh kiện, việc đầu tư mới là lựa chọn khôn ngoan:
- Thay toàn bộ bản lề, tay co, ron chống cháy: Khi thay toàn bộ phụ kiện, tốt nhất quý khách nên thay cửa EI60 - EI90 mới.
- Cửa mất khả năng chống cháy 60 phút: Sản phẩm không đạt chuẩn PCCC sau sửa chữa thì không còn an toàn.
- Sửa xong vẫn lỗi phát sinh: Vấn đề phát sinh làm tăng tổng chi phí không đáng có.
- Chi phí sửa cao: Nếu sửa trên 40% giá cửa EI mới, quý khách nên đầu tư thay mới luôn.
Thay vì chắp vá, khách hàng hãy kiểm tra cửa chống cháy từng bước kỹ lưỡng. Mục đích nhằm để xác định hướng xử lý bền vững, an toàn hơn.
Không tương thích tiêu chuẩn công trình mới hoặc không còn phụ kiện thay thế
Một số cửa cũ có thiết kế không còn phù hợp với hệ thống thoát hiểm hiện đại. Ngoài ra, việc không còn phụ kiện thay thế là một trở ngại lớn. Sau đây là các dấu hiệu cần xem xét về việc thay thế mới sau khi kiểm tra cửa chống cháy:
- Không tương thích cảm biến mới: Sản phẩm không kết nối được với hệ thống báo cháy hiện đại.
- Cửa không đạt chuẩn thoát hiểm: Các lỗi phổ biến như hướng mở sai, chiều rộng không đạt QCVN hiện hành.
- Phụ kiện không còn sản xuất: Bạn không tìm được bản lề, tay co thủy lực, ron chống khói, seal trương nở nhiệt phù hợp để thay thế.
- Không đạt QCVN 06:2022/BXD: Sản phẩm không đạt chuẩn pháp lý về PCCC sẽ bị từ chối cấp phép sử dụng.
- Cửa không lắp được khung mới: Sản phẩm không tương thích kiến trúc công trình đang vận hành hiện nay.
Lợi ích khi kiểm tra cửa chống cháy định kỳ và đúng tiêu chuẩn PCCC
Thực tế, kiểm tra cửa chống cháy không chỉ phát hiện hư hỏng. Quá trình này còn mang lại nhiều lợi ích lâu dài về pháp lý, chi phí và an toàn.
Việc bảo trì định kỳ đúng chuẩn giúp công trình tránh được các sai phạm nghiêm trọng. Dưới đây, Phú Long Intech phân tích chi tiết các giá trị nhận được từ việc bảo trì đúng cách.
Tối ưu hiệu quả chống cháy và an toàn cho người sử dụng
Cửa ngăn cháy hoạt động hiệu quả giúp kéo dài thời gian thoát hiểm lên đến 90 phút. Nhờ vậy, cư dân trong tòa nhà hoặc công nhân trong nhà xưởng có thêm "giây phút vàng" thoát thân an toàn.
Ngoài ra, cửa EI còn giúp ngăn lửa lan nhanh đến khu vực khác, đặc biệt là hành lang, lối thoát hiểm. Khi kiểm tra cửa chống cháy kỹ lưỡng, bạn sẽ đảm bảo các tiêu chí EI60 – EI90 luôn được giữ nguyên.
Điều này bảo vệ con người trước khí độc, nhiệt độ cao & sức nóng bức xạ mạnh. Nhờ vậy, tỷ lệ thương vong và thiệt hại tài sản sẽ được giảm thiểu đáng kể.
Bạn đừng chờ đến lúc cháy xảy ra mới kiểm tra cửa chống cháy tòa nhà. Gọi 0987 565 323 – 0987 30 33 30, để mọi rủi ro không trở thành sự thật.
Giảm chi phí dài hạn và tránh phạt PCCC do sai phạm kiểm tra cửa chống cháy
Bảo trì cửa chống cháy đúng chu kỳ giúp bạn tránh được các rủi ro tài chính bất ngờ. Khi kiểm tra sớm, nhiều lỗi nhỏ có thể khắc phục với chi phí thấp hơn rất nhiều so với thay mới. Từ đó, khách hàng có thể tiết kiệm sửa chữa từ 20 – 40% nếu phát hiện sớm hư hỏng.
Đồng thời, việc không tuân thủ quy định PCCC sẽ khiến doanh nghiệp bị xử phạt hành chính. Các đơn vị bị đình chỉ hoạt động do thiếu kiểm định cửa EI là điều đã xảy ra thực tế.
Vì vậy, bạn nên kiểm tra cửa chống cháy định kỳ để tiết kiệm chi phí & tránh án phạt không đáng có. Việc này còn giúp chủ công trình an tâm vận hành liên tục, ổn định và hiệu quả.
Đáp ứng tiêu chuẩn pháp lý, bảo hiểm và chứng minh trách nhiệm chủ sở hữu
Theo luật hiện hành, công trình xây dựng bắt buộc phải có biện pháp phòng cháy & thiết bị phù hợp. Cửa chống cháy là một phần trong quy định bắt buộc được nêu rõ trong QCVN 06:2022/BXD.
Việc kiểm tra định kỳ và có chứng nhận phù hợp giúp dự án đáp ứng đủ điều kiện pháp lý. Từ đó, hạng mục xây dựng dễ dàng được nghiệm thu, cấp phép đưa vào sử dụng.
Khi có sự cố, hồ sơ kiểm tra cửa chống cháy chứng minh trách nhiệm pháp lý của chủ đầu tư. Ngoài ra, các đơn vị bảo hiểm sẽ chỉ bồi thường nếu cửa được kiểm định & bảo trì đầy đủ.
Như vậy, quá trình đánh giá định kỳ là một phần thiết yếu. Mục đích để duy trì tính pháp lý, được chấp thuận bảo hiểm, nâng cao uy tín doanh nghiệp.
FAQ - Kiểm tra cửa chống cháy: Câu hỏi thường gặp & giải đáp chuyên sâu
Chủ đầu tư hay gặp rắc rối khi kiểm tra cửa chống cháy do thiếu thông tin từ nhà cung cấp. Để giúp bạn rõ hơn, dưới đây là danh sách những câu hỏi thường gặp:
Làm sao kiểm tra đúng chuẩn cửa chống cháy?
Bạn cần kiểm tra tem kiểm định, khả năng chịu lửa, ron chống khói và tình trạng bản lề. Kỹ thuật viên hãy đo chính xác thời gian chịu lửa theo tiêu chuẩn TCVN hoặc EN.
Bề mặt cửa chống cháy không được móp méo hay cong vênh trong quá trình sử dụng. Thực hiện kiểm tra định kỳ sẽ giúp duy trì tính năng an toàn vượt trội.
Bao lâu nên kiểm tra cửa chống cháy một lần?
Bạn nên kiểm tra cửa chống cháy định kỳ 3 - 6 tháng/lần, tùy theo mức độ sử dụng thực tế. Với công trình công cộng, tần suất có thể rút ngắn còn 1 - 3 tháng/lần.
Việc đánh giá thường xuyên giúp phát hiện hao mòn bản lề, lỗi đóng mở hoặc mất ron chắn khói. Đây là bước bảo trì quan trọng góp phần đảm bảo hiệu suất phòng cháy luôn tối ưu.
Cần kiểm tra những gì trên cửa chống cháy?
Bạn nên kiểm tra chất lượng vật liệu, ron chống cháy, chốt khóa, tay co thủy lực & khe hở cánh cửa. Kiểm tra bề mặt cửa thép chống cháy xem có dấu hiệu oxy hóa hay không.
Kỹ thuật viên đo lại kích thước lắp đặt so với tiêu chuẩn thiết kế ban đầu. Quý khách đừng quên kiểm tra tem kiểm định chất lượng và hạn sử dụng nếu có.
Làm sao biết cửa chống cháy còn hiệu quả hay không?
Bạn quan sát độ kín khít giữa khung và cánh khi đóng mở liên tục. Nếu ron chống khói bị bong, cửa chống cháy có thể mất tác dụng.
Quý khách kiểm tra khả năng tự động đóng kín bằng tay co thủy lực khi mất điện. Khi sản phẩm không còn đàn hồi tốt, đối tác nên thay ron và bảo trì ngay.
Cửa chống cháy đã sử dụng 5 năm có cần thay không?
Sau 5 năm, cửa chống cháy cần được kiểm tra tổng thể để đánh giá độ hao mòn. Nếu cửa vẫn còn đáp ứng tiêu chuẩn chịu nhiệt, không móp méo, phụ kiện hoạt động tốt, bạn không cần thay.
Tuy nhiên, nếu ron mòn, bản lề rỉ sét, đối tác nên xem xét nâng cấp hoặc thay mới. Điều này nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy & giảm thiệt hại tối đa khi có sự cố bất ngờ.
Tổng kết
Kiểm tra cửa chống cháy định kỳ là việc quan trọng không thể xem nhẹ trong mọi công trình lớn nhỏ. Chủ động đánh giá sẽ giúp phát hiện kịp thời các dấu hiệu xuống cấp vật liệu, ron bịt khói.
Những chi tiết nhỏ như bản lề lỏng lẻo, tay co bị rít cũng làm giảm hiệu quả kháng cháy. Tình trạng sơn bong tróc, biến dạng cánh hoặc khe hở vượt chuẩn gây thất thoát khí chắn lửa.
Bạn cần nắm rõ vai trò cửa chống cháy để duy trì tính ngăn cháy lan, đảm bảo ngưỡng chịu nhiệt theo TCVN. Việc duy trì chứng nhận PCCC định kỳ là nghĩa vụ pháp lý & là tiêu chuẩn bảo vệ tài sản sống.
Chuyên gia khuyến nghị kiểm tra bằng các dụng cụ như máy đo khe hở, thiết bị đo áp suất cánh. Đối tác đừng bỏ qua đánh giá seal trương nở nhiệt, khả năng tự đóng kín của cửa sau va đập.
Khi phát hiện sai số vượt mức, quý khách liên hệ ngay đơn vị được cấp phép thẩm định chuyên nghiệp. Một số nơi như Quatest 3, Viện KHCN PCCC, Vinacontrol đều có quy trình kiểm định đạt ISO.
Bạn nên ưu tiên sản phẩm được cung cấp bởi Phúc Long Intech. Đây là đơn vị dẫn đầu cung ứng thiết bị đạt chuẩn PCCC. Doanh nghiệp hỗ trợ khảo sát, báo giá cạnh tranh, thi công đúng quy trình. Mọi thắc mắc sẽ được giải đáp tại 0987 565 323.
Vừa rồi, kiểm tra cửa chống cháy định kỳ đã chứng minh rõ vai trò bảo vệ tài sản & sinh mạng. Bạn đừng quên tham khảo thêm cửa chống cháy Kandex Việt Nam để mở rộng lựa chọn tối ưu.
Bảng báo giá
